Attraktives Baugrundstück in ruhiger Einfamilienhauslage mit Altbestand
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.104 m² befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße in 15834 Rangsdorf - eingebettet in eine reine Einfamilienhausgegend mit angenehmer Nachbarschaft.
Das Grundstück ist derzeit mit einem massiven Bestandsgebäude bebaut, welches für einen Abriss vorgesehen ist. Dadurch eröffnen sich ideale Voraussetzungen zur individuellen Neubebauung nach eigenen Vorstellungen.
Dank der Größe und des Zuschnitts bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses - perfekt für Familien, Bauherren oder Investoren mit Blick für Potenzial. Grundstück . Grundstücksgröße: ca. 1.104 m² . Voll erschlossen . Ruhige Wohnstraße . Reines Wohngebiet (Einfamilienhäuser) . Bestehendes Gebäude: massiv, Abriss empfohlen . Gute Bebaubarkeit (nach §34 BauGB - Umgebungsbebauung)
Merkmale
1.104 m² Grundstück
Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaft (§34 BauGB). In der Umgebung dominieren: . Einfamilienhäuser . 1-2 Vollgeschosse . Großzügige Grundstücke
Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes, freistehendes Wohnhaus harmonisch in die Umgebung zu integrieren.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
208,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.211 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
8.211 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rangsdorf (15834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rangsdorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland und überzeugt durch ihre Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Highlights der Lage: . Ruhige, familienfreundliche Wohnlage . Nähe zum Rangsdorfer See - ideal für Freizeit & Erholung . Schnelle Anbindung an Berlin (B96 / A10) . Regionalbahn-Anschluss Richtung Berlin . Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen im Ort vorhanden
Rangsdorf bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kleinert Selbstständiger Immobilienberater Steinstr. 84 12307 Berlin E-Mail: michael.kleinert@db.com Telefon: 030 89568293
