Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei PKW-Stellplätzen in Stutensee-Friedrichstal
Wir dürfen Ihnen hier eine moderne sowie sehr gepflegte Eigentumswohnung in Stutensee-Friedrichstal vorstellen.
Die angebotene Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 9-Parteienhaus, welches 2011 aufwendig saniert wurde.
Auf ca. 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung Platz für die gesamte Familie. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche sowie einen nach Osten ausgerichteten Balkon.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz für Ihren PKW (welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist) rundet dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Eigentumswohnung geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
* Laminat- und Fliesenböden * doppelt verglaste ISO-Kunststofffenster * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken * Balkon in Ost-Ausrichtung * zwei PKW-Stellplätze * eigener Kellerraum * gemeinschaftliche Waschküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
341000 €341.000 €
3.100 €/m²
Preis pro Stellplatz
4000 €4.000 €
Hausgeld
398 €398 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 4.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
372.986 €1
Kaufpreis
341.000 €
Kaufnebenkosten
31.986 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.050 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.116 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichstal, Stutensee / Friedrichstal (76297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Lage von Stutensee-Friedrichstal.
Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Stutensee ist über die Bundesautobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe - Durlach und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen B 3 und B 36 führen im Osten bzw. Westen der Stadt vorbei. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck haben Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe - Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen zum einen die Stadtbahnlinie 2, Karlsruhe (Marktplatz) - Blankenloch, die neben Büchig fünf Haltestellen im Stadtteil Blankenloch anfährt und von der Verkehrsbetriebe Karlsruhe GmbH betrieben wird. In den Ortsteilen gibt es folgende Schulen: Erich-Kästner-Realschule Stutensee, Thomas-Mann-Gymnasium Stutensee, Pestalozzi-Grund-und Hauptschule Blankenloch, Theodor-Heuss-Grundschule Büchig, Friedrich-Magnus-Schule Friedrichstal (Grundschule), Richard-Hecht-Schule Spöck (Grundschule) und Drais-Grundschule Staffort. Für die Kleinen stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
