Individuell geplantes 5-Zimmer-Eigenheim in Sommerach - Nachhaltig, flexibel und mit allkauf-Komfort ins Traumhaus
Dieses projektiertes 5-Zimmer-Fertighaus in Sommerach bietet Ihnen auf 165,89 m² Wohnfläche und einem 554 m² großen Grundstück genau die Flexibilität, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer gestalten wir Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Durch die individuelle Planung ermöglichen wir Ihnen, Ihr Eigenheim von Anfang an mitzugestalten - ob Raumaufteilung oder Ausstattung, alles wird passgenau auf Sie zugeschnitten.
Das Baukonzept basiert auf einer modernen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und nachhaltiges Bauen unterstützt. Ihr neues Zuhause entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart garantiert Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch niedrige Heizkosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
554 m² Grundstück
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird als Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen geliefert, inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, sanitären Objekten sowie Steckdosen. Für den Innenausbau stehen Ihnen vielfältige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen zur Verfügung, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater. Selbstverständlich erhalten Sie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
3.225,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
583.524 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
48.524 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sommerach (97334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sommerach besticht durch seine malerische Lage am Main und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten laden zu Aktivitäten in der Natur ein, von Wanderungen und Radtouren bis zu kulturellen Veranstaltungen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Sommerach zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
