2 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
660 €
2 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Carport in Lieboch - Grünblick, top Anbindung
Moderne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Carport in ruhiger Lage von Lieboch. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1990) und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche sowie einen südseitigen Balkon mit ca. 4,4 m² und ist ideal für Singles oder Paare.
Raumaufteilung: Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche (voll verfliest) Separates WC
Bemerkungen: Neue Einbauküche inkl. Geräte (Kühl-Gefrierkombination, Herd, NEFF Backrohr, Dunstabzug, großer Geschirrspüler, moderne Spüle und Armatur) Neue Böden und Innentüren Hauszentralheizung (Heizkosten-Akonto mit jährlicher Abrechnung) Südbalkon mit schönem Grünblick Großzügiger, sauberer Keller Eigenes, massives Carport
Hinweis: Die Küche wird zur Nutzung überlassen und ist pfleglich zu behandeln.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
885 €
Nettokaltmiete
13,75 €/m²
660 €
Betriebskosten
140 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
85 €
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Lage
Packer Strasse 265a, Lieboch (8501)
Ruhige Wohnlage in der Packer Straße in Lieboch mit sehr guter Anbindung. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle (Linien 720, 740) 10 Gehminuten zur S-Bahn (S7) 3 Minuten mit dem Auto ins Zentrum Lieboch (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) 7 Minuten zur Autobahn A2 13 Minuten zum Flughafen Graz 18 Minuten zum LKH Graz 25 Minuten in die Grazer Innenstadt ca. 30 Minuten mit der Bahn zum Grazer Hauptbahnhof Ideal für Pendler Richtung Graz oder Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Gesamt: ca. € 885,- monatlich Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis durch Renovierung, Balkon und inkludiertes Carport.
Befristung: 5 Jahre Verfügbar ab: 01.05.2026 Energieklasse: HWB C
Haushaltsversicherung abzuschließen
?? Besichtigung: Besichtigungen finden gesammelt an folgenden Terminen statt: 27.03.2026 ab 14:00 Uhr 03.04.2026 04.04.2026
?? Kontakt: Bei Interesse bitte um kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person - wir melden uns zur Terminvergabe.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark
