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allkauf haus Südwest
303.269 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  460 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
303269 €
2.229 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  460 m² Grundstück

Modernes Niedrigenergiehaus in Nünschweiler - Individuell geplantes Fertighaus mit gehobener Ausstattung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 136,07 m² in Nünschweiler bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzlich ein Gäste-WC. Die ruhige Lage im Neubaugebiet verbindet naturnahe Idylle mit bester Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Flexibilität und nachhaltiges Wohnen legen.

Merkmale

  • 460 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Granit
  • Fernblick
  • Garage
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Vielfalt an hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC, die alle unterschiedliche Vorteile bieten: Dielen und Parkett schaffen ein warmes, natürliches Wohngefühl, Fertigparkett ist besonders langlebig und pflegeleicht, Fliesen und Granit überzeugen durch Robustheit und einfache Reinigung, während Marmor Eleganz und Stil vermittelt. Laminat und PVC sind praktisch und vielseitig einsetzbar. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Niedrigenergiehaus entspricht den Standards KFW40 oder KFW55 und garantiert somit energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
303269 €
2.228,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
324.497 €1
Kaufpreis
303.269 €
Notarkosten (1,5%)
4.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.163 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.516 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nünschweiler (66989)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauhäusern: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, so dass Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig, modern und individuell planbar. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Stefan WirthDein Kontakt
Online-ID: 2693DUB4JVWW
Referenznummer: 15.04.2026 Casa Mia 1
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