3 Zimmer • 88,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.250 €
3 Zimmer • 88,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Helle Drei- Zimmer Wohnung in zentraler Lage Alsterdorf
Geräumiges Mehrfamilienhaus mit einladender Architektur in ruhiger Lage der Bebelallee.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei separate Eingänge und umfasst insgesamt 12 Mietparteien. Ein großzügig geschnittenes, helles Treppenhaus sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Die Fassade wird durch ansprechende blaue Elemente aufgelockert, die dem Gebäude ein freundliches und einladendes Äußeres verleihen.
Das Mehrfamilienhaus liegt zurückgesetzt von der Bebelallee und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die schön angelegte und regelmäßig gepflegte Gartenanlage rundet das Wohnumfeld ab .
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
14,12 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
110 €
Kaution
3750 €3.750 €
Lage
Bebelallee 86, Alsterdorf, Hamburg (22297)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf, einer der grünsten und zugleich stadtnahen Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, alten Baumbeständen und der Nähe zum Alsterlauf, bietet Alsterdorf ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge, Jogging- oder Radrunden entlang der Alster sowie die umliegenden Park- und Grünanlagen sind schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut (U-Bahn Station Alsterdorf und Buslinie 19). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Die Bebelallee selbst ist eine ruhige Straße.
