!! Familienhaus zum Top Preis - schnell sein lohnt sich !!
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Durlangen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Flexibilität und gehobener Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf individuellen Gestaltungsspielraum legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumgestaltung schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenheim nicht nur nach Ihren Wünschen zu planen, sondern auch den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Durch die Wahl eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - können Sie den Grad der Eigenleistung flexibel bestimmen und so Kosten sparen oder den Komfort genießen, alle Arbeiten abgeben zu können.
Merkmale
499 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die auf Wunsch individuell angepasst werden. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Verwendung verschiedener Bodenbeläge ermöglicht eine optimale Gestaltung Ihrer Wohn- und Schlafbereiche.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, reduziert den CO2-Ausstoß und senkt die Heizkosten spürbar. Das Niedrigenergiehaus entspricht dem Neubaustandard KFW55 und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und umweltschonendes Wohnen auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331875 €331.875 €
2.657,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
355.106 €1
Kaufpreis
331.875 €
Kaufnebenkosten
23.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.978 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.659 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Durlangen (73568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Kosten. Mit allkauf gehört das der Vergangenheit an. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Projekt sicher und planbar bleibt.
Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Hilfe zu setzen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Als Ausbauhausbauer profitieren Sie von Kosteneinsparungen und der Anerkennung Ihrer Eigenleistung bei der Finanzierung (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
