WG-Zimmer zum Kauf

259000 €259.000 €

3.648 €/m²

3 Zimmer  •  71 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Marzahn, Berlin (12685)

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einer ansprechenden, modernen Ausstattung.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Die drei Zimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Hochwertiges Parkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Ausstrahlung, während helle Wände eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit Bosch-Elektrogeräten, darunter Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank, ausgestattet und sofort nutzbar. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Eine Regenduscharmatur sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige, vollverglaste Wintergarten, der sich über die gesamte Wohnungsfront erstreckt. Er bietet viel Tageslicht und kann ganzjährig als geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden.

Ein separater Kellerraum ergänzt die Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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This well-maintained 3-room condominium on the first floor offers a comfortable home with a well-thought-out layout and attractive, modern features across approximately 70 m² of living space.

The apartment was extensively modernized in 2021. The three rooms are practically designed and can be used flexibly as living, sleeping, or working spaces. High-quality parquet flooring in the living areas creates a warm atmosphere, while light-colored walls contribute to a pleasant and inviting living environment.

The fitted kitchen is modern in design and equipped with Bosch appliances, including a ceramic hob, oven, and refrigerator, and is ready for immediate use. The bathroom is tiled and features a shower, washbasin, and toilet. A rain shower fixture provides additional comfort.

A particular highlight is the spacious, fully glazed conservatory that extends across the entire front of the apartment. It offers plenty of natural light and can be used year-round as a sheltered living area.

A separate basement storage room complements the apartment and provides practical storage space.

Further information can be found in our detailed exposé. We look forward to hearing from you!

Provisionshinweis 3,57 %
Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu verlangen. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch und beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2021