Winkelbungalow 108 in Ponitz - Ideal für Singles mit Platz für mehr!
Entdecken Sie diesen charmanten Winkelbungalow in Ponitz, der mit 108 m² Wohnfläche und vier lichtdurchfluteten Räumen überzeugt. Die durchdachte Raumaufteilung, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, schafft eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Zugang zu Ihrem eigenen Garten und die stufenlose Bauweise. Perfekt für Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
720 m² Grundstück
Dieser Bungalow verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwärmedämmende Außenwände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Badausstattung ist hochwertig und zeitgemäß, und Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die durchdachte Planung garantiert Eignung für generationenübergreifendes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330465 €330.465 €
3.059,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
365.395 €1
Kaufpreis
330.465 €
Kaufnebenkosten
34.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.957 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.523 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.798 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.652 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ponitz (04639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Ponitz besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ideale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet; die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfassende Freizeit- und Bildungseinrichtungen.
Anbindung an Autobahnen: Die A9 erreichen Sie in weniger als 15 Minuten, was eine unkomplizierte Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin catrin.canis@tc.de Sofortkontakt unter +49 1727928952
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