Sie lieben das Besondere? Dann werden Sie sich in diesem geschmackvollen Ambiente sicher wohlfühlen!
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilhauses aus dem 19. Jahrhundert in zentraler und begehrter Lage von Ludwigsburg. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das historische Gebäude wurde 2012/2013 umfassend und hochwertig unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen saniert. Dabei konnten zahlreiche originale Stilelemente erhalten werden, die dem Haus und der Wohnung ihren besonderen Charme verleihen.
Die geschmackvoll gestaltete Wohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere helle Zimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich, zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC sowie eine beheizbare Veranda, die direkt an die Küche anschließt.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wird dem neuen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die beiden Tageslichtbäder sind modern ausgestattet. Das größere Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Im zweiten Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Waschbecken. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Besonders reizvoll ist die gelungene Verbindung aus historischen Details und zeitgemäßer Ausstattung. Die großzügigen Räume, die erhaltenen Originalelemente und das stilvolle Ambiente schaffen ein Wohngefühl mit besonderem Charakter. Auf Wunsch kann die geschmackvolle Möblierung ganz oder teilweise übernommen werden.
Im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen eine Waschmaschine sowie ein Trockner zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet ein besonderes Zuhause für Menschen, die den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Ein attraktives Wohnangebot in einer der gefragtesten Lagen Ludwigsburgs.
Merkmale
frei ab sofort
Gäste-WC
Veranda
- Wohnzimmer (Vinylboden) - Küche mit Essbereich (Vinylboden) - drei Schlafzimmer (Vinylboden) - zwei Badezimmer (Vinylboden) - Gäste-WC (Vinylboden) - Flur (Vinylboden) - Veranda (Vinylboden)
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1864
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
12,30 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3400 €3.400 €
Lage
Mitte, Ludwigsburg (71638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigsburg ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die barocken Schlösser, und vor allem das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gartenschau "Blühendes Barock", die historischen Alleen, die bekannte Porzellanmanufaktur, der großzügige, mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz, aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Stadt ihren markanten Charakter.
Das moderne Gesicht Ludwigsburgs ist nicht weniger attraktiv. Inmitten einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist Ludwigsburg Sitz vieler namhafter Firmen - nicht wenige davon mit Weltruf. Und Ludwigsburg ist Hochschulstadt. Mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien sowie dem Deutsch-Französischen Institut bietet die Stadt ihren rund 90.400 Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches und hoch qualifizierendes Bildungsangebot. Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, eine aktive Bürgerschaft sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt mit Flair und hoher Lebensqualität! Ludwigsburg ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen und ist zudem optimal an das öffentliche Verkehrsnetz (Zug, S-Bahn, Bus) angeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Zusätzlich bitten wir Sie, Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.
Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
