2 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Maisonette zur Miete
620 €
2 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Ahlhorn
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen dreistöckigen Gebäudes an der Wildeshauser Straße in 26197 Ahlhorn. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und Dachschrägen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über eine helle Küche mit moderner Einbauküche und einen Balkon, der erst vor einem Jahr erneuert wurde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. Juli 2026.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Zur Ausstattung gehören eine moderne Gasheizung und ein Balkon mit dunklem Holzboden, der zum Verweilen einlädt. Der Balkon wurde erst vor einem Jahr erneuert und bietet eine angenehme Sonnenseite für entspannte Stunden und einen Überblick über den Ortskern Ahlhorns. Ein Kellerraum steht zur zusätzlichen Lagerung zur Verfügung, ebenso wie ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für moderate Nebenkosten und einen effizienten Energieverbrauch.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
7,29 €/m²
620 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
1860 €1.860 €
Lage
Wildeshauser Straße 5, Ahlhorn (26197)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ahlhorn, nur wenige Gehminuten - weniger als 5 Minuten - vom Bahnhof entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in der Nähe vorhanden, sodass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Bäckereien, Supermärkten und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 620 EUR, hinzu kommen 120 EUR Nebenkosten, was eine Warmmiete von 890 EUR ergibt. Das Wohngebäude präsentiert sich mit einer modernen grauen Fassade und einem gepflegten kleinen Gartenbereich. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Gestaltung, die durch zahlreiche Fenster und Fachwerkoptik aufgrund der Deckenbalken ergänzt wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
