Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Angelbachtal - Flexibler Wohntraum mit allkauf Qualität und Service
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Angelbachtal und wird projektiert, um exakt Ihren Wünschen und Vorstellungen zu entsprechen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 141,43 m² bietet es auf zwei Etagen großzügigen Raum für komfortables Wohnen mit bis zu 4 Zimmern. Das Grundstück umfasst 600 m² und schafft ein angenehmes Umfeld für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die den hohen Komfortansprüchen gerecht werden. Die energetische Ausstattung entspricht dem KfW 55 Standard, was für besonders nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Ihr neues Zuhause gestalten Sie mit allkauf ganz individuell und profitieren vom inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Mitgestaltung bietet.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen sind bereits im Ausbaupaket enthalten. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
481079 €481.079 €
3.401,53 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
531.929 €1
Kaufpreis
481.079 €
Kaufnebenkosten
50.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.216 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.054 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Angelbachtal (74918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Angelbachtal. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind leicht erreichbar und laden zu aktiven Stunden in der Natur ein. Angelbachtal verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und schafft so ein ideales Umfeld für ein entspanntes und zugleich abwechslungsreiches Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau, indem wir feste Lieferzeiten, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie bieten. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen flexible Grundrissgestaltung und hohe Qualität bei gleichzeitig attraktiven Preisen. Sie sparen Kosten durch Eigenleistungen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
