Familienfreundliches Einfamilienhaus in Landsberg - Ihr Traum vom Eigenheim!
Willkommen im Flair 125, einem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus mit insgesamt 126 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern einen direkten Blick in den Garten bietet. Die moderne Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Darüber hinaus stehen im Obergeschoss drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Flair 125 ist nicht nur eine Wohlfühloase, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Merkmale
489 m² Grundstück
Das Flair 125 bietet eine hochwertige Ausstattung, die auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, erfüllt das Haus höchste energetische Standards. Die Innenräume überzeugen mit hellen, freundlichen Farben und hochwärmedämmenden Wänden. Genießen Sie die Flexibilität durch zahlreiche Grundrissvarianten und die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Rollläden, ein schlüsselfertiger Ausbau und moderne Badausstattungen runden das Angebot ab und garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311245 €311.245 €
2.470,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.143 €1
Kaufpreis
311.245 €
Kaufnebenkosten
32.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.669 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.562 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.111 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.556 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kockwitz, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet die Wohnlage vielfältige Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Supermärkte, Restaurants und attraktive Parks sind schnell erreichbar und laden zu gemeinsamen Ausflügen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten Fußweg entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Über die B100 gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur Autobahn A14.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
