2 Zimmer • 60,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 29.04.2026
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Wohnung zur Miete
471 €
2 Zimmer • 60,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 29.04.2026
Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Braunschweig Komfortabel und abwechslungsreich wohnen
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 60,55 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Braunschweig. Die Wohnung besticht durch ihren abwechslungsreichen Charakter und einen gepflegten Laminatboden, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne ideal für entspannte Momente. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Einrichtungsstil zu verwirklichen.
Die Lage überzeugt durch ein innovatives Mobilitätskonzept: Statt Parkplätzen stehen Ihnen in diesem Viertel vielfältige ÖPNV-Verbindungen sowie Car-Sharing-Angebote zur Verfügung. Familien profitieren besonders von einem Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für Abwechslung und Freizeitspaß sorgt.
Ein attraktives Zuhause in einer lebendigen Umgebung perfekt für alle, die urbanes Leben mit nachhaltiger Mobilität verbinden möchten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4578-53-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
frei ab 29.04.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Balkon Neues Badezimmer mit Badewanne Laminatboden Isolierverglasung neuwertig Keller Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
761 €
Kaltmiete
7,78 €/m²
471 €
Nebenkosten
155 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
135 €
Kaution
1413 €1.413 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 471,00 EUR
Lage
Emsstraße 21, Weststadt, Braunschweig (38120)
Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
