Merkmale
Das großzügige Anwesen in Inzigkofen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Details und eine solide Bauweise.
Schon im Eingangsbereich unterstreichen der elegante Nero-Assoluto-Satiniert-Granitboden mit Fußbodenheizung sowie das schmiedeeiserne Treppengeländer den repräsentativen Charakter des Hauses. Abwaschbare Wände mit Elefantenhautbeschichtung sorgen zusätzlich für eine pflegeleichte Nutzung. Garderobe, Spiegel und Schuhschrank der Marke Tylko sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Küche wurde 2014 erneuert und bietet alles, was das Herz von Hobby- wie Profiköchen begehrt. Die ALNO-Küche mit 8-fach lackierten Fronten in ultra-alpin Weiß und LED-Beleuchtung ist ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten (Geschirrspüler, Dampfbackofen, Dampfgarer, Warmhalteplatte, Induktionsherd, Abzugshaube), einem großen Liebherr-Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer robusten Dekton-Arbeitsplatte. Ein praktisches Extra ist die Grohe-Blue-Anlage, die gefiltertes, gekühltes und sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn liefert.
Der Wohnbereich beeindruckt mit einem edlen Nussbaum-Dielenparkett, einer unauffällig verbauten Bose-Soundanlage und einem modernen Gaskaminofen in Betonoptik. Wintergarten und Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise erweitern den Wohnraum ins Grüne und machen ihn zu jeder Jahreszeit nutzbar.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang, eine Klimaanlage, Einbauschränke und einen Safe. Die angrenzende Ankleide ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer bietet Wohlfühlkomfort mit Sauna (wahlweise finnische Sauna oder Dampfsauna), einer großen Dusche mit Regendusche und Kneippschlauch, hochwertigen Möbeln sowie einer Badewanne von Bette.
Das Dachgeschoss ist ganz auf die Bedürfnisse von Kindern oder Gästen zugeschnitten. Die Zimmer bieten viel Stauraum, robuste Bambusböden und einen weiten Ausblick bis hin zu den Alpen. Elektrische Rollläden an allen großen Dachfenstern sowie ein Technikzimmer mit Steuerung von Videoüberwachung und WLAN-Verteilern runden den Grundriss im Dachgeschoss ab.
Im Untergeschoss befinden sich neben funktionalen Räumen wie Wasch- und Abstellzimmer auch zusätzliche Wohnflächen. Eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang bietet flexible Möglichkeiten: ob zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein (fast) Erwachsenes Kind.
Ein weiterer Bereich, der bisher als Fittnessraum/Hobbyraum genutzt wurde, ist unter der Hauptwohneinheit angesidelt. Auch hier sorgen hochwertige Details wie Klimaanlage, Bambusböden und ein modern gestaltetes Bad mit bodentiefer Dusche und nicht zuletzt der eigene Zugang für zeitgemäßen Komfort.
Der Außenbereich ist großzügig angelegt und pflegeleicht gestaltet. Ein neuer Rollrasen (2023), eine elektrische Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern, ein Gartenhaus mit Beleuchtung sowie eine umfunktionierbare 20.000-Liter-Zisterne bieten viel Nutzwert. Für Fahrzeuge stehen eine beheizte Doppelgarage mit elektrischem Tor und Waschbecken sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung. Kinder (und Erwachsene) dürfen sich über ein großes, im Boden eingelassenes Trampolin freuen.
Ein Anwesen, das Platz, Qualität und Flexibilität vereint - ideal für große Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
