+++ charmantes Familiendomizil am Küchwald mit Wintergarten, ausgebautem DG, Sauna und großen Garten
Das im klassischen Stil errichtete Wohnhaus präsentiert sich als Familiendomizil mit repräsentativem Erscheinungsbild. Die massive Bauweise sowie die laufend vorgenommenen Modernisierungen vermitteln einen gepflegten Gesamteindruck und bilden eine belastbare Basis für langfristiges Wohnen.
Im Erdgeschoss öffnet sich nach dem einladenden Eingangsbereich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden. Die weitläufige Raumfolge erlaubt eine flexible Möblierung und schafft gleichzeitig ein offenes Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen führen viel Tageslicht in die Räume und betonen den wertigen Charakter.
Ein besonderes Highlight bildet...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de
Merkmale
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Veranda
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sauna
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1935
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.558,97 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
554.239 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
55.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die attraktive Wohnlage unmittelbar am beliebten Küchwald zählt zu den gefragtesten Adressen im nördlichen Chemnitz. Das gewachsene Wohnumfeld wird von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und vermittelt eine ruhige, sichere und äußerst familienfreundliche Atmosphäre. Die Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr ermöglicht ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungswert.
Der angrenzende Küchwald fungiert als wertvoller Freizeit- und Naherholungsraum direkt vor der Haustür. Weitläufige Spazier- und Radwege, großzügige Grünflächen sowie abwechslungsreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten schaffen ein naturnahes...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 210c, Gemarkung: Furth
