Modernes und schickes Restaurant mit einer schönen Außenterrasse direkt im belgischen Viertel
Moderne und stilvolle Cocktailbar, die mit einer großzügigen Theke und einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt. Zusätzlich lädt eine charmante Außenterrasse zum Verweilen ein und bietet ein ideales Ambiente für gesellige Abende.
Merkmale
Terrasse
Die Bar ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, sodass eine nahtlose Fortführung des Geschäftsbetriebs möglich ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Kaltmiete
7.000 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
siehe sonstiges
Kaution
6 Monatskaltmieten
Lage
Neustadt-Süd, Köln (50674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in hervorragender Sicht- und Lauflage im Herzen vom belgischen Viertel. Nur wenige Meter entfernt, profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz, die durch die direkte Nähe zu mehreren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gesteigert wird.
Die Lage zählt zu den bekanntesten Gastronomie- und Ausgehmeilen der Stadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Einzelhandel, Szene-Gastronomie, Cafés und Büros sowie einer jungen, urbanen Wohnbevölkerung. Die Lage zieht sowohl ein kaufkräftiges, trendbewusstes Publikum aus der direkten Nachbarschaft als auch zahlreiche Besucher aus anderen Stadtteilen an insbesondere in den Abendstunden und an Wochenenden. Durch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot im direkten Umfeld ergeben sich ideale Voraussetzungen für eine starke Frequentierung sowohl tagsüber als auch am Abend
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges:
Maklerprovision:
3 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis zu 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar vom Anmieter bei Mietvertragsabschluss;
Besichtigung:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach einer schriftlichen Anfrage möglich
Übernahme:
Für das bestehende Inventar besteht eine Übernahmeforderung von 200.000,00 €.
Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermietung/verkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des jetzigen Inhabers.
