Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine solide Bauweise und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 872m². Hier finden Sie und Ihre Familie viel Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.
Schon auf dem ersten Blick fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge, denn dieses Haus passt sich Ihrem Lebensmodell an! Familien mit Kindern freuen sich über 4 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Insbesondere mit Teenagern werden Sie diesen Komfort lieben. Sind die Kinder aus dem Haus, ist auch das Wohnen alleinig im Erdgeschoss möglich, denn hier gibt es genügend Räume, das Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, sodass im höheren Alter keine Treppenstufen mehr bestiegen werden müssen. Ein Haus für Immer!
Im Erdgeschoss erwartet Sie viel Platz. Das helle und sonnige Wohnzimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und sie gelangen sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche auf die große Terrasse sowie in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer oder Home-Office. Angrenzend befindet sich das Vollbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und natürlich einem großen Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer, ebenfalls voll ausgestattet, befinden sich im Dachgeschoss.
Der große Garten überzeugt mit viel Platz und ist sonnig. 2 Carports bieten Ihren Fahrzeugen Schutz. Angrenzend befinden sich zudem Abstellflächen für Fahrräder oder Gartengeräte. Der ebenerdige Garten eignet sich auch ideal zum Spielen und Toben. In der Nachbarschaft wohnen Familien aus allen Altersklassen, sodass Sie schnell Anschluss finden werden.
Merkmale
Bezug: sofort
872 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Carports
2 Vollbäder 4 Schlafzimmer Moderne Heizung Doppelcarport großes Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.257,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohlendorf, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer Tempo-30 Zone im beliebten Seevetal-Ohlendorf, einem idealen Ort für Familien.
Vom Haus aus gelangt man schnell binnen 3 Fahrminuten zur A7, wodurch Sie innerhalb von rd. 25 Minuten in Hamburg sind sowie optimal in Richtung Süden angebunden sind.
Der Supermarkt Knolles Markt sowie ein Bäcker sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Auch eine Tankstelle und weitere Läden, sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nächste Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar und befinden sich in Ramelsloh.
Die Naturnahe Umgebung verspricht viel Ruhe und Erholung. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. beim TSV Ohlendorf oder MTV Ramelsloh, die ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten abdecken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Website Jeromin Immobilien - https://jeromin-immobilien.de
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 4,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 35.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.34, Distanz zur Autobahn: 1.1, Distanz zum Bus: 0.36
