Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus welches um 1892 in der Südstadt errichtet und in der vergangenen Jahren teilweise saniert u. modernisiert wurde. Folgende Arbeiten wurden u. a. bereits vorgenommen, Erneuerung der Dacheindeckung, Elektroinstallation, Trockenlegung, Fenster (Vorderseite), Böden u. Türen. Weitere Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über 3 Etagen à ca. 60 qm. im Erdgeschoss wurde eine Garage integriert und ein großzügiges Bad mit Wanne u. Dusche. im Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. im Dachgeschoss: großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein weiteres zum Ausbau vorgesehenes Zimmer
Heiztechnik: Derzeit kein Heizsystem vorhanden; das Haus wurde bislang über einen Kaminofen (2018) u. elektrische Flächenheizkörper beheizt. Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Zum Haus gehört weiterhin ein kleiner Hinterhof mit Grünfläche und Nebengebäude.
Merkmale
Bezug: sofort
220 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1892
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
615,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
88.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 20.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Thüringen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage (ca. 1 km vom Zentrum entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1892 Heizungsart: Ofenheizung Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 262 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: H
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Stichworte
modernisiert: 2018
