Ihr individuelles Traumhaus in Moisburg - Lichthaus 121 wartet auf Sie!
Entdecken Sie das Lichthaus 121 in Moisburg - ein modernes Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche und optimalen Raumaufteilungen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und individuelle Gestaltungsfreiräume. Ideal für Singles, die Wert auf ein modernes Zuhause legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
485 m² Grundstück
Das Lichthaus 121 überzeugt durch hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglasten Klimaschutzfenstern. Hochwärmedämmendes Mauerwerk sorgt für Energieeffizienz und Wohngesundheit. Zudem ist das Haus schlüsselfertig mit umfassenden Planungsleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
403746 €403.746 €
3.282,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.422 €1
Kaufpreis
403.746 €
Kaufnebenkosten
42.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.056 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.187 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.414 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.019 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moisburg (21647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Moisburg bietet eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B75 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
