Moderne, helle 42 m² Stadtwohnung - Leben im Stadtzentrum
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in direkter Lage zur Fußgängerzone. Sie ist mit modernster Technik ausgestattet und lässt sich bequem per Internet steuern. Ein kostenfreier Internetzugang steht den Bewohnern zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit genug Platz für einen Arbeitsplatz- ideal für Homeoffice.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Glasdusche, eine stilvolles Waschbecken und einen praktischen Spiegelschrank.
Hochwertige Glastüren sorgen für ein modernes Wohngefühl.
Die Einbauküche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, Backenofen, Geschirrspüler sowie einer hochwertigen Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet.
Elektrische Rollläden mit automatischer Dämmerungs- und Beschattungsfunktion erhöhen den Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet, die ebenso wie weitere Funktionen über das Web steuerbar ist.Auch der Verbrauch von Strom und Wasser kann digital eingesehen werden, die Fußbodenheizung lässt sich ebenfalls darüber regulieren.
Der Zugang erfolgt über ein elektronische Schließsystem. Kameras im Eingangsbereich bieten zusätzliche Sicherheit.
Die im September 2024 installierte Wärmepumpe mit Schichtenspeicher nutzt erneuerbare Energien für eine besonders umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung. Dadurch entfallen CO2-Abgaben auf die Heizkosten. Ihr Vorteil: Durch den Einsatz modernster Technologien profitieren Sie von dauerhaft niedrigeren Betriebskosten und einem reduzierten CO2-Fußabdruck.
Merkmale
Bezug: ab 1.09.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Willkommen im Zentrum von Albstadt-Ebingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Den Bahnhof und Busbahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten, die nächste Bushaltestelle in nur 5 Minuten. Auch ohne eigene Garage müssen Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentliches Parkhaus. Die „Tiefgarage Bürgerturm“ liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, zusätzlich gibt es zahlreiche weitere Parkplatze rund um die Fußgängerzone.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung verfügt aktuell über eine Internetanbindung mit bis zu 1 Gbit/s. Die Mindestmietdaue beträgt ein Jahr. Die Reinigung des Treppenhauses wird von einem Reinigungsservice übernommen. Bei Interesse bitten wir um eine aktuellen SCHUFA-BonitätsCheck (www.meineschufa.de) sowie um Einkommensnachweise der letzten drei Monate.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
