Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

399000 €399.000 €

1.995 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  596 m² Grundstück

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Straßgiech, Scheßlitz (96110)

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Wer den Wunsch nach einem modernen Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum und ruhigem Umfeld hat, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 596 Quadratmetern eröffnet sich ein Ort, an dem individuelle Wohnideen Gestalt annehmen können, mit ausreichend Platz für Gartenkonzepte und entspannte Rückzugsorte im Grünen. Ein Balkon ergänzt das Angebot und schafft einen zusätzlichen Blickpunkt ins Umfeld.

Das im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in klarer, zeitgemäßer Architektur und erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Rund 200 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer und bieten ein flexibles Raumgefüge, das sich sowohl an Familienbedürfnisse als auch an moderne Wohn- und Arbeitskonzepte anpasst.

Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Trotz des Verzichts auf einen Keller stehen drei praktische Abstellräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist der energieeffiziente KfW-40-Standard, der zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht und gleichzeitig wirtschaftliche Vorteile verspricht. Die bauliche Struktur erlaubt zudem die Nachrüstung eines Aufzugs, wodurch bei Bedarf eine barrierearme beziehungsweise barrierefreie Nutzung realisierbar ist.

Aktuell befindet sich das Haus im Rohbauzustand und verfügt noch über keine installierte Heizungsanlage. Eine ideale Ausgangsbasis für Käufer, die den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen gestalten möchten.