Bauen mit Stefan Jung und massa haus
Als Verkaufsberater bei massa haus begleite ich, Stefan Jung, Sie kompetent und persönlich auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Mit diesem attraktiven Einfamilienhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche bieten wir Ihnen ein durchdachtes Zuhause zum fairen Preis – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus bietet Platz für vier gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf rund 112 m² Wohnfläche entsteht so ausreichend Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die sich flexible Nutzungsmöglichkeiten wünschen.
Es handelt sich um ein Ausbauhaus. Im Preis enthalten ist die komplette Außenhülle des Hauses inklusive Fenster, Haustür und Dach sowie ein fiktives Grundstück zum ortsüblichen Preis. Dadurch erhalten Sie von Anfang an eine transparente Kalkulationsgrundlage.
Dieses Konzept ist perfekt für handwerklich begabte Bauherren, die durch maximale Eigenleistung ihre Baukosten deutlich reduzieren möchten. Selbstverständlich kann jedes einzelne Gewerk – ob als Einzelvergabe oder im Paket – durch massa haus oder erfahrene Partnerunternehmen übernommen werden. So bleiben Sie flexibel und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen und realisieren wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstütze ich Sie gerne aktiv bei der Auswahl eines passenden Bauplatzes in Ihrer Wunschregion und begleite Sie beratend durch den gesamten Prozess.
Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Sie erhalten kein Haus „von der Stange“, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Neben diesem Einfamilienhaus können selbstverständlich auch weitere Haustypen realisiert werden – ob Stadtvilla, Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder modernes Doppelhaus. Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihr persönliches Bauvorhaben.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
1.200 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Keller
Im genannten Kaufpreis ist ein Ausbauhaus enthalten, bei dem ausschließlich die Außenhülle des Hauses inklusive Dach, Fenster und Haustür sowie ein fiktives Grundstück zum ortsüblichen Preis berücksichtigt sind. Damit erhalten Sie eine klare und transparente Kalkulationsgrundlage für Ihr Bauvorhaben.
Alle weiteren Leistungen – insbesondere der komplette Innenausbau, Heiztechnik, Elektroinstallation, Sanitärarbeiten sowie Boden- und Wandbeläge – sind nicht im Preis enthalten und können individuell gegen Aufpreis hinzugebucht werden.
So entscheiden Sie selbst, ob Sie maximale Eigenleistung einbringen und Kosten sparen möchten oder einzelne Gewerke bzw. komplette Ausbaupakete flexibel über massa haus und deren Partner realisieren lassen. Dieses Konzept bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres 112 m² Einfamilienhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
346900 €346.900 €
3.097,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.568 €1
Kaufpreis
346.900 €
Kaufnebenkosten
36.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.204 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrischried (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrischried ist eine idyllische und naturnahe Gemeinde im Landkreis Waldshut im südlichen Schwarzwald. Die erhöhte Lage auf einem sonnigen Hochplateau bietet eine besonders hohe Lebensqualität mit frischer, sauberer Luft, weiten Ausblicken und einer reizvollen, intakten Natur.
Die Umgebung rund um 79737 Herrischried lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig verfügt der Ort über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert in einer der schönsten Regionen des Südschwarzwaldes verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Qualität & Sicherheit mit massa haus
Als führender Fertighaushersteller in Deutschland steht massa haus für:
- Planbare Baukosten
- Kurze Bauzeiten
- Hochwertige Materialien
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
Energiequelle:
Solarenergie
