Stadthaus zum Kauf 1.195.000 € 7 Zimmer 270 m² 350 m² Grundstück frei ab sofort Alsterdorf Hamburg 22297

Stadthaus zum Kauf
1195000 €
4.426 €/m²
7 Zimmer • 270 m² • 350 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienfreundliches Rotklinkerhaus / sanierungsbedürftig

In der begehrten Nachbarschaft Alsterdorf in Hamburg erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1928 erbaut wurde und eine Gesamtfläche von großzügigen 270 m² bietet. Das Haus verfügt über 7 lichtdurchflutete Zimmer, 3 Badezimmer und ist ideal für familiengerechtes Wohnen. Bei Renovierungsbedarf haben Sie die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

frei ab sofort
350 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Garten
Kabel
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

1195000 €

4.425,93 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,25 % inkl. MwSt. an unser Unternehmen bei Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

1.323.463 €1

Kaufpreis

1.195.000 €

Kaufnebenkosten

128.463 €

Notarkosten (1,5%)

17.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

65.725 €

Provision für Käufer (3,25%)

38.838 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alsterdorf, Hamburg (22297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Alsterdorf ist besonders familienfreundlich und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestellen Orchideenstieg und Rosenbrook, die beide nur etwa 270 m entfernt sind, sowie die Haltestelle Israelitisches Krankenhaus, die nur 50 m entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist ein REWE-Supermarkt nur 370 m entfernt, was die Besorgungen einfach und zeitsparend macht. Familien kommen auch nicht zu kurz: Der Kindergarten Kita ist nur 410 m weit entfernt, und es gibt mehrere Schulen in der Umgebung, darunter das Heilwig Gymnasium sowie die Akademie der Polizei Hamburg. Zusätzlich lädt der nahegelegene Park, nur 170 m entfernt, zu erholsamen Ausflügen und Spielen im Freien ein.

Weitere Informationen

Zusammengefasst ist dieses Haus in Alsterdorf eine großartige Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der zu Ihren Bedürfnissen passt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike Töller

Abteistraße 49, 20149 Hamburg

Partnerschaft

Frau Frau Nicole Jaeschke, Frau Ulrike TöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2696YMB7VGFQ

Referenznummer: 412