Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 5 Zimmer 160 m² 760 m² Grundstück Michelstadt 64720

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
449000 €
2.806 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 760 m² Grundstück

Schönes Einfamilienhaus mit ELW und tollem Garten in ruhiger Nebenstraße von Michelstadt

In einer ruhigen Seitenstraße in Michelstadt, wartet diese einmalige Immobilienchance auf Sie! Zur Zeit wird die Immobilie noch von den Eigentümern genutzt, die kleine Einlieger-Wohnung im Souterrain ist vermietet.

Merkmale

760 m² Grundstück
offener Kamin
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

Erd- und Dachgeschoss verfügen auf fast 130 m² Wohnfläche über Diele, Abstellraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse, Duschbad und Arbeitszimmer im unteren Bereich sowie 3 Schlafzimmer - davon 2 mit Zugang zum Balkon mit toller Aussicht über Michelstadt - Badezimmer und separates WC.

Ergänzt wird das Angebot durch eine 32 qm grosse möblierte und erst in 2022 komplett renovierte Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang.

Ein Highlight finden Sie im rückwärtigen Bereich des 760 qm großen Grundstücks: ein wunderschöner Garten, der zum Verweilen einlädt, ein grosses Terrassendeck für Ihre Sommergrillabende und eine Gartenhütte inmitten der mit viel Liebe angelegten Außenanlage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

2.806,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

484.920 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

35.920 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Michelstadt (64720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsberuhigt gelegen und dennoch so zentral, dass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, bietet das in 1984 in Massiv-Bauweise erstellte und äußerst gepflegte Haus dem zukünftigen Eigentümer jede Möglichkeit der Nutzung.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht, seien Sie schneller als andere und vereinbaren schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2697J6EGHFQM

Referenznummer: 6526