1 Zimmer • 34 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2028
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Studio zum Kauf • provisionsfrei
229000 €229.000 €
6.735 €/m²
1 Zimmer • 34 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2028
ALTES UMSPANNWERK 1 Zimmer Wohnung
Ein Stück Würzburger Geschichte erwacht zu neuem Leben. Im Herzen Würzburgs, in der Prymstraße, entwickelt die BP Projekte 1 GmbH, in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Planwerk das ehemalig Umspannwerk zu neuem Glanz. Mit viel Sorgfalt und architektonischem Feingefühl sanieren wir das historische Gebäude behutsam und führen es in eine zeitgemäße Nutzung über. Hier entstehen 23 attraktive Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit unverwechselbarem Industriecharakter. Ein Ort, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet: Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten u.a. barrierefrei konzipierten Wohnraum. Jede Wohnung wird durch einen privaten Balkon aufgewertet. Auch in puncto Mobilität bleiben keine Wünsche offen, da die Parkebene neben 19 PKW-Stellplätzen über großzügige Flächen für Fahrräder, Lastenräder, Motorräder und Kinderwagen sowie eine eigene Fahrrad Servicestation verfügt. Unser Projekt steht für wertbeständiges Wohnen mit Geschichte, geprägt von Qualität, Identität und einem besonderen Ambiente mitten in Würzburg. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine offen gestaltete Küche mit Wohn-Schlafbereich und Zugang zum Balkon, sowie ein Kellerabteil.
Merkmale
frei ab 01.06.2028
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
6.735,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
241.595 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
12.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LEBEN, WO ANDERE GENIESSEN Malerische Weinberge und wirtschaftliche Stärke prägen Würzburg und die Region Mainfranken. Innovationskraft und Tradition gehen hier Hand in Hand: Gerade durch zahlreiche Hidden Champions, die renommierte Julius-Maximilians-Universität Würzburg und weitere Forschungseinrichtungen. So behauptet sich Würzburg / Mainfranken erfolgreich auf nationalen und internationalen Märkten. Der Raum Würzburg hat ein Einzugsgebiet von 350.000 Menschen und zeichnet sich durcheinen ausgewogenen Branchenmix aus und sorgt für eine hohe Beschäftigungsquote, die über dem bayerischen Durchschnitt liegt. Das Bruttoinlandsprodukt der Region ist in den letzten 30 Jahren kontinuierlich gewachsen. Würzburg ist das Dienstleistungszentrum der Region. Bildung & Forschung Renommierte Universität Würzburg, FHWS, Fraunhofer ISC, Zentrum für Telematik Zahlreiche „ Hidden Champions“ wie Koenig & Bauer, Knauf Gips KG, v a-Q-tec AG Wein, Kultur & Freizeit UNESCO-Weltkulturerbe Residenz Würzburg Zentrum des Frankenweins – traditionsreiche Weinkultur Zahlreiche Weinfeste, Theater und Mainufer-Events Verkehrsknotenpunkt Mit A3, A7 und A81, ICE-Bahnhof Lebensqualität & Sicherheit Die Region Würzburg / Mainfranken gehört zu den sichersten Regionen Bayerns, insgesamt verbindet hier eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein attraktives Wohnumfeld, das Entspannung, Kultur und Aktivität perfekt vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Energiequelle:
Solarenergie und Strom
