Ideal für Ihr Business: Work Space mit Weitblick & Balkon - für Büro, Coaching oder Studio
Diese helle und einzigartige Dachgeschossfläche in zentraler Lage von Bersenbrück bietet perfekte Bedingungen für ruhige Arbeitskonzepte wie Büro, Coaching, Beratung oder therapeutische Tätigkeiten, bei denen eine ruhige und angenehme Atmosphäre entscheidend ist.
Auf ca. 92 m² stehen Ihnen drei separat nutzbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Beratungs-, Behandlungs- oder Arbeitsräume einrichten lassen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick über Bersenbrück - perfekt für kurze Pausen oder einen klaren Kopf zwischen Terminen.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zwei separate WCs sowie ein zusätzlicher Raum für eine individuell planbare Küche bieten den nötigen Komfort.
Ob Start-up, Agentur, Beratung oder Studio - hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihr Business zu entfalten.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bodenbelag: Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- ruhige Lage - ideal für diskrete Gespräche - 4 flexibel nutzbare Räume für Geschäftskonzepte - helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche durch Fensterfronten - großer Balkon mit Panoramablick - 2 separate WCs für Mitarbeiter und Kunden - individuell beheizbare Räume - zahlreiche Stromanschlüsse - Aufzug vorhanden - barrierefreier Zugang
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
590 €
Nebenkosten
320 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1180 €1.180 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage
Am Markt 7 a, Bersenbrück (49593)
Top-Zentrumslage am Markt in Bersenbrück - mitten im lebendigen Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar, ideal für Kunden und Mitarbeiter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Geschäftsräume stehen ab dem 01.04.2026 zur Verfügung.
- Kaltmiete: 590 € - Nebenkosten: 320 € - Gesamtmiete: 910 € - Parkplatz optional: 20 € / Monat - Stromkosten sind separat mit dem Versorger abzurechnen
(Zwei Bilder wurden zur besseren Visualisierung beispielhaft mittels KI/ AI möbliert.)
Stichworte
3 Etagen
