Individuelles Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lindlar bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und modernem Wohnkomfort. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es genau Ihre Vorstellungen von einem Zuhause. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Raum und Komfort für Ihre Familie. Das 443 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeit.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - von der Grundrissplanung bis zur Ausstattung. Dabei profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit, die Ihnen maximale Freiheit für Ihre persönliche Wohnträume bietet. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem energiefreundlichen KfW55-Standard, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsart gewährleistet nachhaltige Wärmeversorgung und schont zugleich die Umwelt.
Merkmale
443 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und besticht durch zahlreiche hochwertige Details. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in hervorragender Qualität. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Im gesamten Haus sind Steckdosen, Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine energieeffiziente und nachhaltige Heizlösung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499869 €499.869 €
3.675,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.202 €1
Kaufpreis
499.869 €
Kaufnebenkosten
60.333 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.491 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köttingen, Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 196.200?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein breites Spektrum an individuellen Haustypen, wie auch dieses Einfamilienhaus, das flexibel und nach Ihren Wünschen geplant wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Ihren Bedürfnissen verschiedene Ausbaustufen - von der maximalen Kostenersparnis als Heimwerker bis hin zur professionellen Unterstützung für Vielbeschäftigte. So gestalten Sie Ihr Traumhaus in Lindlar ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - mit Sicherheit, Qualität und Flexibilität von allkauf.
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