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Boom Living GmbH
249.000 €
3 Zimmer  •  78 m²

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.192 €/m²
3 Zimmer  •  78 m²

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in Wiener Neustadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kurt-Ingerl-Gasse in 2700 Wiener Neustadt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauweise sowie eine attraktive Wohnlage. Die im Jahr 2011 errichtete Wohnhausanlage bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger.

Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Die Aufteilung umfasst:

* großzügigen Wohn-/Essbereich
* 2 weitere Zimmer
* Badezimmer
* separates WC
* Vorraum
* Balkon

Besonders hervorzuheben ist die optional erwerbbare Eigengarage, welche zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

ECKDATEN:

* Adresse: Kurt-Ingerl-Gasse 4, 2700 Wiener Neustadt
* Wohnfläche: ca. 78 m²
* Balkon: ca. 5 m²
* Zimmer: 3
* Baujahr: 2011
* Zustand: gepflegt
* Kaufpreis Wohnung: EUR 249.000,-
* Eigengarage: EUR 20.000,-
* Betriebskosten inkl. Garage & Rücklage: ca. EUR 355,- brutto monatlich

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und stellt eine attraktive Gelegenheit im Eigentumssegment von Wiener Neustadt dar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
3.192,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
15.35 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 15,35 EUR

Lage

address-icon
Wiener Neustadt (2700)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kärntner Straße 12, 1010 WIEN
Nikita NeznamovDein Kontakt
Online-ID: 2697YZJ7N16Q
Referenznummer: OBGC20260520135743537481b045dcc
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