Charmante 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit grünem Rückzugsort im Alltag
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der Alfelder Str. 40 bietet auf ca. 70 m2 ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Die Wohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Singles, als auch Paare anspricht.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC vollständig ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag.
Hinter dem Bad befindet sich ein Erker, wo sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
Ein eigener Keller schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und sorgt für praktischen Stauraum.
Besonders attraktiv ist der Garten, der zum Entspannen im Freien und zu schönen Stunden mit Familie oder Freunden einlädt.
Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet bequemen Zugang ohne viele Stufen.
Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen, wurden sämtliche Möbel und Dekorationen mit KI aus den Fotos entfernt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Keller
Garten
- Erdgeschoss - 2 Zimmer - Garten - Gas-Etagenheizung - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC - Gemeinschaftsgarten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
9 €/m²
630 €
Nebenkosten
115 €
Kaution
1890 €1.890 €
Lage
Alfelder Str. 40, West, Hildesheim (31139)
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Hildesheim, in der Alfelder Str. 40. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Auch Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus liegen mehrere Parks in der Umgebung und bieten schöne Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Nähe zur Fußgängerzone macht den Standort zusätzlich besonders attraktiv. Auch der Hohnsensee ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Versorgung und hohem Freizeitwert.
