Bildschöne, gut geschnittene 3-Raum-DG-Wohnung mit Küche und nagelneuem Wannenbad mit Fenster in ruhiger Lage zu vermieten.
Aussattung: + großzügiger heller Wohnraum + geräumiges Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer + Küche + Diele mit Zugang zu allen Räumen + nagelneues Wannenbad mit Fenster + Kellerraum + Stellplatz
Die Wohnung wurde in 2026 saniert, sprich neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neues Bad, neue Türen und Zargen, frisch abgezogenes Parkett, Vinyl in Küche und Arbeitszimmer, etc..
Die Wände der Wohnung sind fachmännisch mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Türen und Zargen sind weiss. In Wohnraum, Schlafzimmer und Diele wurde das Parkett abgeschliffen und frisch geölt. Küche und Arbeitszimmer sind mit einem hochwertgien Vinylboden ausgestattet.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
Reinigungsservice
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
755 €
Kaltmiete
8,54 €/m²
555 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3 NKM
Lage
Flurstr. 5, Broich, Mülheim an der Ruhr (45479)
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in einer Tempo-30-Zone im beliebten Stadtteil Broich, nahe des Stadtteilzentrums Broicher Mitte. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahnen A3 und A40 (Kreuz Kaiserberg) sind nur wenige Autominuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler und ein gut sortierter Supermarkt rund um die Broicher Mitte. Die nahegelegene Müga, das Schloss Broich, der Ringlokschuppen und die nur wenige Gehminuten entfernten Ruhranlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus für 20,- €/Monat gemietet werden. Die Kosten für Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller aufgestellt werden. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt. Dieser solte demnächst vorliegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
