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1.380 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 15.06.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.380 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 15.06.2026

Helle & schöne 3Zi-Wohnung mit großzügiger Terasse, hochwertiger EBK und Kachelofen (Besichtigung am nächsten Dienstagabend 07.04.)

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg-Eglosheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie ein großzügiges Raumangebot. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1937 errichtet und im Jahr 2014 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden ein Wärmedämmverbundsystem mit 160 mm Mineralwolle, dreifach verglaste Fenster sowie mehrere energieeinsparende Dämmmaßnahmen umgesetzt. Zusätzlich wurde eine moderne Kombination aus Pelletheizung und Solartermieanlage installiert. Dadurch entspricht das Gebäude einem sehr guten energetischen Standard, was sich in vergleichsweise niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit ca. 15 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten und bietet viel Platz sowie funktionale Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, insbesondere mit Homeoffice-Bedarf, oder kleine Familien mit einem Kind.

Merkmale

  • frei ab 15.06.2026
  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse (gesamt 15 m²)
  • Nicht möbliert
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerSolar, Pellets
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Mietkosten

Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.380 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
4200 €

Lage

address-icon
EglosheimLudwigsburg (71634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26997E4Z7BFB
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