Rarität! KR-Oppum - 5-Zimmer-Whg. mit 4 Schlafzimmern direkt am Schönwasserpark!
Aufteilung:
5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Küche, Diele, zwei Bädern und Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.
Im Spitzboden stehen zwei weitere Kinderzimmer mit Spielflur sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Hier besteht zudem die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner zu installieren.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das Badezimmer mit Badewanne ist ansprechend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.
Die Wohnung wird in Kürze zum Eigenbezug frei.
Merkmale
Bezug: nach Absprache kurzfristig möglich
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Balkon
Ausstattung:
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Der Erwerb eines TG-Platzes oder Aussen-Stellplatzes ist möglich!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Heizung aus 1998
E
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
244000 €244.000 €
2.415,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
273.451 €1
Kaufpreis
244.000 €
Kaufnebenkosten
29.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.660 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockum, Krefeld (47809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Schönwasserpark in einem ruhigen Wohngebiet mit Tempo-30-Zone, abseits stark frequentierter Hauptverkehrsstraßen. Durch die Nähe zum Oppumer Bahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist, besteht eine direkte Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 25 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann.
Die Autobahn A57 (Richtung Köln/Nijmegen bzw. Düsseldorf) ist nach nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit ideal für Pendler in die Metropolregion Rheinland oder ins Ruhrgebiet.
Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung, z.B. die Schönwasserschule (Grundschule) sowie die Gesamtschule Oppum (weiterführende Schule)
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten.
Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis!
Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Radke
Weitere Immobilienangebote unter:
www.deutsche-bank-immobilien.de/krefeld
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1998
