Büro zur Miete • provisionsfrei

2.148 €

5 Zimmer  •  179 m² Bürofläche

---

Sarstedt (31157)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses repräsentative und moderne Bürogebäude wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise auf einem ca. 561 m² großen Grundstück erbaut. Schon bei der Planung des Gebäudes wurde darauf geachtet, dass die späteren Unterhaltungskosten möglichst gering ausfallen. Die effektive Wärmepumpe wird von einer
ca. 9,8 kWp Solaranlage unterstützt. Dadurch bewegen sich die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom in einem wirklich überschaubaren Rahmen.

Das Bürogebäude verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 180 m². Das Erdgeschoss teilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich, Besprechungsraum, Chefbüro, Teeküche, Server- und Aktenraum, Heizungsraum sowie Abstellraum und WC auf.

Im Obergeschoss befinden sich Flur, drei weitere Büroräume mit derzeit sechs Arbeitsplätzen, ein Kopierer-Raum / Archiv sowie ein zusätzliches WC.

Für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt eine Fußbodenheizung. Die außenliegenden Jalousien schützen, nicht nur im Sommer, vor zu viel Sonneneinstrahlung. Selbstverständlich sind in den Räumen ausreichend Steckdosen, LAN-Anschlüsse usw. vorhanden. Die vorhandenen Büroeinrichtungen, Serverschrank usw. stellt der Vermieter dem neuen Mieter gerne zur Verfügung.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden und um das Mähen des Rasens kümmert sich "Kalle" , der Mähroboter. Links und rechts neben dem Haus befinden sich insgesamt sechs gepflasterte PKW-Einstellplätze.

Welcher Wunsch bleibt da noch offen?

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend