Einfamilienhaus zum Kauf
308463 €
2.307 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 738 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederdreisbach - Ihr flexibles Traumhaus mit allkauf Servicegarantie

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Niederdreisbach ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem 738 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und unterstützt nachhaltiges Bauen. Dieses Hausprojekt gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau individuell zu gestalten und somit Ihre persönliche Handschrift einzubringen - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.

Merkmale

738 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich erhalten Sie eine detaillierte Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

308463 €

2.307,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

341.067 €1

Kaufpreis

308.463 €

Kaufnebenkosten

32.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.627 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.423 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.012 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.542 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederdreisbach (57520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niederdreisbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie angenehm gestaltet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei gelingt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung beim Hausbau, von voller Betreuung bis zur maximalen Eigenleistung mit Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Material- und Fertigungsqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuell geplantes Traumhaus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur persönlichen Beratung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269A1HK12741

Referenznummer: AK-25042026-Home2DS.2

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