Wohnung zur Miete

1.100 €

3 Zimmer  •  83 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

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Bad Bramstedt (24576)

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Hochwertiges Wohnen im modernen Neubaugebiet von Bad Bramstedt Zur Vermietung steht eine stilvolle und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bad Bramstedt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-40-Plus-Neubau aus dem Jahr 2020 und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung sowie einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Highlights der Wohnung * Helles Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre * Weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche mit: * Induktionskochfeld * Backofen * Geschirrspüler * Dunstabzugshaube * Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Haus * Barrierefreier Zugang Ein Stellplatz direkt unterhalb des Balkons kann optional für 60 € monatlich angemietet werden. ⸻ Mietkosten * Warmmiete ohne Stellplatz: 1.440 € * Warmmiete inklusive Stellplatz: 1.500 € zzgl. Strom- und Internetkosten Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann zum 01.06.2026 oder alternativ zum 15.06.2026 bezogen werden. Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. ⸻ Ausstattung Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl: * Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung * Hochwertiger Holzparkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer * Moderne Video-Gegensprechanlage * Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen * Energieeffizienter KfW-40-Plus-Standard ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Neubaugebiet von Bad Bramstedt. Die AKN-Haltestelle ist in ca. 1 km erreichbar, die Autobahn A7 in nur etwa 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bad Bramstedt überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – darunter der Kurpark, das Freibad und vielfältige Sportangebote. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. ⸻ Sonstiges Bei Interesse senden Sie bitte vorab: * eine kurze Vorstellung Ihrer Person * eine Mieterselbstauskunft Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.