Gestalten Sie Ihr Eigenheim mit Eigenleistung und sparen Sie dabei!
Selbst bauen oder bauen lassen - die Entscheidung liegt bei Ihnen:
Die sogenannte Muskelhypothek (auch bekannt als Eigenleistungshypothek oder Eigenkapital durch eigene Arbeit) ist ein geläufiger Begriff aus der deutschen Baufinanzierung. Sie beschreibt, wie Sie durch Ihr eigenes handwerkliches Engagement beim Hausbau oder bei der Renovierung bares Geld sparen können. Dieser Eigenanteil wird von Banken als fiktives Eigenkapital anerkannt. Kurz gesagt: Ihre handwerkliche Eigenleistung ersetzt fehlendes Bargeld und ermöglicht so bessere Kreditkonditionen und niedrigere monatliche Raten.
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Wir übernehmen die Facharbeiten, den Innenausbau gestalten Sie nach Ihren Wünschen.
Das großzügig projektierte Objekt mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 171,77 m² wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklicht. Sie genießen die Freiheit, Ihr neues Heim individuell zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die Familie bieten. Ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie die Nutzung ganz an Ihre Lebenssituation anpassen.
Merkmale
600 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage, Außen-Stellplatz
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt - beides pflegeleichte und optisch ansprechende Materialien, die Sie auf Wunsch individuell auswählen können. So verleihen Sie Ihrem Zuhause Ihre ganz persönliche Note. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und effiziente Energieversorgung. Das KFW55-Energiekonzept steht für nachhaltiges, kostensparendes Wohnen und kommt Ihnen langfristig zugute.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318429 €318.429 €
1.853,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pünderich (56862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus ist für ein bereits existierendes Baugrundstück vorgesehen oder befindet sich auf einem Grundstück, das noch in der Planungsphase ist. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen die Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Gespräch herausgeben. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus an einem anderen Standort zu realisieren - lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 judith.fischer@allkauf.de Verkaufsberatung www.allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, ob Sie selbst anpacken oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückgreifen. Unser Vertriebsteam ist stets für Sie da, um individuelle Lösungen für Ihr Bauvorhaben zu finden. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Extra große Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenartikeln
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr perfektes Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
