2 Räume + Stellplatz in einer Bürogemeinschaft in der Innenstadt
Zur Vermietung stehen zwei Büroräume mit ca. 13,5 m² und ca. 15 m² innerhalb einer bestehenden Bürogemeinschaft in zentraler Innenstadtlage von Lüneburg. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre attraktive und gut erreichbare Lage. Die angebotenen Räume sind Teil einer Bürogemeinschaft mit einer etablierten Versicherungsagentur. Gesucht werden ruhige, professionelle Mieter, die von einem kollegialen Arbeitsumfeld profitieren möchten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein einladender Eingangsbereich, sanitäre Anlagen (Kunden- und Personal-WC) sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die gepflegte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Tätigkeiten im Bereich Beratung, Dienstleistung, Coaching oder ähnliche ruhige Gewerbe. Optional kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Gemeinschaftliche Nutzung der Küche mit Einbauküche Damen und Herren-WC Die Räume werden frisch gestrichen und mit neuem Fussbodenbelag (Designvinyl) übergeben.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Lage
Lindenstr. 29 a, Rotes Feld, Lüneburg (21335)
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil "Rotes Feld", einem der gefragtesten Wohn- und Geschäftsbereiche von Lüneburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit einer gelungenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Gegenüber befindet sich das Arbeitsamt, wodurch eine gute Frequenz und Sichtbarkeit gewährleistet ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter den Standort problemlos erreichen können. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Sichtbarkeit und einem etablierten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und bitten daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
Stichworte
Nutzfläche: 28,50 m², Bundesland: Niedersachsen
