In einem gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhaus, befindet sich die hier angebotene Wohnung. Freuen Sie sich auf eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 56,8 m² Wohnfläche und einem optimalen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen ca. 243 € incl. der Kosten für Heizung und Warmwasser. Das Objekt wird professionell verwaltet. Es besteht kein Investitionsstau! Zuletzt wurden Dach und Fassade (2021) saniert. Die Wohnungen ist auf dem Magdeburger Mietwohnungsmarkt sehr gefragt und aufgrund ihrer Größe an ein breites Spektrum von Interessenten vermietbar. Sie ist insbesondere aufgrund der Lage unter Studenten sehr beliebt. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Merkmale
WG-geeignet
3. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Mehrfamilienhaus mit Fernwärmeanschluss Offene Küche Gefliestes Bad mit Badewanne. Geräumiger Keller
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustädter Feld, Magdeburg (39128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Wohngebiet MD-Neustädter Feld sorgt für ruhiges Wohnen. Das Neustädter Feld ist ein beliebtes Wohngebiet mit bester Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und Straßenbahn (ab 2026). Das Wohngebiet befindet sich in der Randlage des Stadtzentrums, in der Nähe zur Universität "Otto von Guericke" und dem Magdeburger Hauptbahnhof. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Freizeiteinrichtungen, sowie Ärzteversorgung erreichen Sie ohne Probleme zu Fuß. Ein Krankenhaus und ein Einkaufscenter sind in weniger als 5 min mit dem Auto erreicht. Im Wohngebiet stehen ausreichend Pkw- Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Klaus-Peter Kliebe Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: k.kliebe@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
