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411.169 €
4 Zimmer  •  136 m²  •  416 m² Grundstück

Haus zum Kauf
411169 €
3.023 €/m²
4 Zimmer  •  136 m²  •  416 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Essen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf 136 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das 416 m² große Grundstück ergänzt das Angebot ideal und lässt Raum für gestalterische Freiheit. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen. Die gehobene Ausstattung sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Das innovative Heizsystem mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente und nachhaltige Beheizung, die sowohl Kosten spart als auch die Umwelt schont.

Merkmale

  • 416 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Zusätzlich verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und elegantes Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Weiterhin gehören ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine sorgfältige Luftdichtigkeitsmessung zur Ausstattung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung während des Ausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
411169 €
3.023,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
460.798 €1
Kaufpreis
411.169 €
Notarkosten (1,5%)
6.168 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.726 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.679 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.056 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FreisenbruchEssen (45279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.150.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hochwertigen Materialien. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 269AKFA93W8D
Referenznummer: 4128-10-kw19-169584
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