Einfamilienhaus zum Kauf
499480 €
3.286 €/m²
4 Zimmer • 152 m² • 467 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient realisiert

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 152 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 467 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und schafft eine Wohlfühloase für Ihre Familie. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und zu gestalten - so wird jedes Detail exakt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt.

Merkmale

467 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz, unterstützt durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Ausstattung sowie flexible Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen bieten Ihnen beste Qualität und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499480 €

3.286,05 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

559.766 €1

Kaufpreis

499.480 €

Kaufnebenkosten

60.286 €

Notarkosten (1,5%)

7.492 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.466 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.831 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.497 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elberfeld, Wuppertal (42103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 241.900?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Bau Ihres Hauses individuell zu gestalten - ob mit professioneller Unterstützung oder als Ausbauhaus zum Selbermachen, bei dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für die Qualität und das Vertrauen in allkauf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Carman MehmetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269APKP3Z4AY

Referenznummer: MC-674643-A11

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