City Villa 1 - Klassische Eleganz für Ihre Familie
?? City Villa 1 - Stil und Komfort vereint für Ihr Familienleben
Die City Villa 1 steht für eine harmonische Verbindung aus eleganter Architektur und modernem Wohngefühl. Der große, offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familienzeit oder gesellige Abende mit Gästen. Im Obergeschoss befinden sich zwei identische Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem exklusiven Bad ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer sorgt am Morgen für einen entspannten Start in den Tag.
Modernste Technik ist hier selbstverständlich: Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet energieeffiziente Beheizung.
?? Ihre allkauf-Vorteile auf einen Blick:
Mit unseren attraktiven Baufinanzierungsangeboten rückt Ihr Eigenheim in greifbare Nähe.
Auf Wunsch können Sie sich beim Innenausbau selbst einbringen und so bares Geld sparen.
? Mein Name ist Fabian Knapp, Ihr Ansprechpartner bei allkauf. Ich begleite Sie persönlich und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt und zum Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Komplettpaket beinhaltet alles für Ihr neues Eigenheim: das Grundstück, das errichtete Haus, die Bodenplatte, ein Bodengutachten, die Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Optional können Sie bei Bedarf zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungsexperten von allkauf in Anspruch nehmen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind folgende Leistungen bereits enthalten:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz gemäß Standard 55 Blower-Door-Test zur Prüfung der Luftdichtheit Fenster mit Dreifachverglasung Rollläden aus Aluminium Rauchmelder Treppe aus Echtholz Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektriker-Pakets) Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Dazu bieten wir Ihnen folgende Ausbaustufen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket mit Rohrleitungen Heizanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit Ausbauanleitung als eBook (bei Schlüsselfertig entfällt dies)
Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitslohn für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390999 €390.999 €
1.999,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.328 €1
Kaufpreis
390.999 €
Kaufnebenkosten
41.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gern auf dem genannten Grundstück für Sie. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns gern!
Sehr geehrte Bauinteressierte,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem spannenden Weg zum Traumhaus zu begleiten! Als besonderen Mehrwert bieten wir Ihnen nach Abschluss eines Vertrages eine kostenfreie Grundstückssuche. Unser motiviertes Team kümmert sich darum, das ideale Grundstück entsprechend Ihren Wünschen und Anforderungen zu finden. Uns ist bewusst, dass der richtige Standort genauso entscheidend ist wie das Haus selbst, und wir sorgen dafür, dass Ihr Hausbau mit uns unkompliziert und angenehm verläuft. Wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche zu verwirklichen. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen individuelle Beratung sowie ein auf Sie zugeschnittenes Angebot in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen für Sie:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreisgarantie und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorgaben Eigenleistung beim Innenausbau möglich Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Ihre finanzielle Flexibilität ist uns ein Anliegen:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Sonderzinsaktionen in Kooperation mit ausgewählten Finanzierungspartnern Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Vor Ort erhalten Sie professionelle Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
