Charmantes Eiscafé in bester Lage bei Schloss Diedersdorf - jetzt verfügbar!
In erstklassiger Lage, nur etwa 300 Meter vom malerischen Schloss Diedersdorf entfernt - einem der beliebtesten Ausflugsziele in Berlin und Brandenburg mit dem größten Biergarten der Region - präsentiert sich Ihnen eine exklusive Gelegenheit: die Übernahme eines etablierten Eiscafés.
Dieses charmante Café wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert. So entstand ein moderner und funktionaler Gastronomiebetrieb, der perfekt auf die Anforderungen eines Eiscafés abgestimmt ist.
Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und ist vollständig betriebsbereit. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil der florierenden Gastronomieszene in dieser attraktiven Lage zu werden. Gestalten Sie das Eiscafé nach Ihren individuellen Vorstellungen und profitieren Sie von der hohen Besucherfrequenz der Umgebung.
Energieausweis ist bereits beauftragt.
Merkmale
Terrasse
24 Sitzplätze
Entdecken Sie dieses charmante Eiscafé, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und umfangreiche Ausstattung besticht - ideal für einen reibungslosen Betrieb.
Der Innenbereich bietet Platz für ca. 24 Gäste und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der großzügige Außenbereich mit etwa 50 Sitzplätzen ermöglicht es Ihnen, die warmen Tage im Freien zu genießen. Zudem steht ein zusätzlicher Pavillon mit ca. 24 m² zur Verfügung, der sich hervorragend als Lagerfläche oder für saisonale Angebote eignet.
Die hochwertige und funktionale Ausstattung umfasst:
- Einen ansprechenden Verkaufstresen mit integrierter Eisvitrine - Eine Präsentationsfläche für köstliche Eis- und Kuchenspezialitäten - Ein Rückbuffet, das effiziente Arbeitsabläufe unterstützt - Ein komplettes Inventar für Innen- und Außenbereiche, einschließlich stilvoller Sitzmöbel und Tische
Zusätzliche Ausstattungsdetails sowie weiteres Inventar können nach Vereinbarung verhandelt werden. Dies eröffnet dem zukünftigen Betreiber zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Eiscafé nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und an persönliche Bedürfnisse anzupassen.
Nutzen Sie die Chance, ein gut etabliertes Eiscafé mit großem Potenzial zu übernehmen und gestalten Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
471.420 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
21.420 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
21.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diedersdorf, Großbeeren (14979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe des malerischen Schlosses Diedersdorf, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt, präsentiert sich das Eiscafé in einem lebhaften Umfeld, das durch eine hohe Aufenthaltsqualität besticht. Diese attraktive Lage garantiert nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern zieht auch zahlreiche Besucher an, die das Ambiente genießen möchten.
Das Schloss Diedersdorf ist weit über die Region hinaus bekannt und bietet eine Vielzahl von Anziehungspunkten, darunter:
- Ein idyllischer Biergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - Exklusive Hochzeiten und Veranstaltungen in einem traumhaften Ambiente - Beliebte Wochenendausflüge für Berliner und Touristen - Malerische Rad- und Spazierwege, die die Umgebung perfekt erkunden lassen
Diese besonderen Merkmale fördern eine stetige Kundenfrequenz und eröffnen ein herausragendes Umsatzpotenzial, insbesondere während der warmen Jahreszeit und in der Hauptsaison.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil dieses florierenden Standorts zu werden, und profitieren Sie von der hohen Besucherzahl, die das Eiscafé dank seiner erstklassigen Lage anzieht. Nutzen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Umgebung und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld, das sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2013
