Elegantes Penthouse mit großer "Solarium"-Terrasse
Diese prestigeträchtige Wohnanlage, die nach den höchsten CasaClima 'B'-Standards gebaut wurde, garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort. Die Struktur gewährleistet auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in der Via Claudia Augusta und liegt im zweiten und obersten Stockwerk mit Aufzug. Durch eine Eingangstür gelangt man in dieses herrliche Penthouse mit großer "Solarium"-Terrasse. Es besteht aus: einem großzügigen Wohn-/Küchenbereich mit Balkon, drei Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, einem Hauptbad mit Fenster und einem Service-Bad. Die Wohneinheit ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit einer komfortablen Einzelraumtemperaturregelung unabhängig betrieben wird und in allen Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen ca. 16 qm großen Privatgarten, einen Motorrad-/Rollerstellplatz, einen Fahrradabstellplatz und einen möglichen nicht überdachten Stellplatz. Baujahr 2025. Gebäude NICHT genehmigt. Möglichkeit der Steuergutschrift im Abzug.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Kabelanschluss
Fußbodenheizung und -kühlung Wärmepumpe Fotovoltaikanlage mit Batteriespeicher Dreifach verglaste Fenster Elektrische Aluminium-Rollläden Hausautomatisierungssystem Anordnung der Alarmanlage Video-Gegensprechanlage Vorbereitung einer Klimaanlage für den Innenbereich Moskitoschutzgitter Kontrollierte mechanische Belüftung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
5.650,41 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig zzgl. MwSt.
Lage
Claudia Augusta, Bolzano (39100)
Die Immobilie befindet sich in der Via Claudia Augusta in Bozen. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es, alle Arten von Dienstleistungen zu erreichen: Supermärkte, Apotheken, Fahrrad- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist das Objekt nur wenige Meter von verschiedenen schulischen Einrichtungen entfernt. Das historische Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
