Terrassenwohnung zum Kauf 198.700 € 3 Zimmer 79,5 m² Geschoss EG/3 Hoven Düren 52353

Terrassenwohnung zum Kauf
198700 €
2.500 €/m²
3 Zimmer • 79,5 m² • Geschoss EG/3

Schöne 3 Zimmerwohnung mit ALLEINGARTEN!

Diese ansprechende Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet Ihnen die Vorzüge einer zentralen Lage in Düren Hoven. Hier genießen Sie sowohl den Komfort eines modernen Wohnraums als auch die Vorteile der unmittelbaren Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Wohnung ist an eine seriöse Mietpartei vermietet.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss/3 Geschosse
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 8 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198700 €

2.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Wir verweisen auf die beigefügten Geschäftsbedingungen

Geschätzte Gesamtkosten

220.320 €1

Kaufpreis

198.700 €

Kaufnebenkosten

21.620 €

Notarkosten (1,5%)

2.981 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.916 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.729 €

Grundbucheintrag (0,5%)

994 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hoven, Düren (52353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt mit ihrem hohen Wohnwert in Düren, im Stadtteil Hoven. Sie wohnen im Grünen aber doch zentral. Hoven liegt am nordwestlichen Stadtrand von Düren und erstreckt sich über 1,5km². Östlich des Stadtteiles fließt die Rur. In und um Hoven befinden sich Grünflächen, die zum Spazieren oder Verweilen einladen, ebenso wie die nordöstlich des Stadtteiles fließende Rur. Für Kinder gibt es mehrere Spielplätze. Düren ist gelegen zwischen Köln und Aachen, zwischen pulsierender Rheinmetropole und der Ingenieursschmiede Deutschlands, an dem kleinen Flüsschen Rur am Rande der Eifel.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis für die Garage beträgt € 20.000,00, der für den Stellplatz beträgt € 5.000,00. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Weitere Services

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Über den Anbieter

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH

Graf-Adolf-Str. 31, 51429 Bergisch Gladbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Esther SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269BSBAEMCFJ