Neubau-Doppelhaushälfte in 1A-Lage Zepernick - Aura 115 ab 517.000 € | Duett 125 ab 526.000 €
In begehrter Wohnlage von Zepernick planen wir die Errichtung moderner Doppelhaushälften im Stadtvillenstil mit Walmdach, sowie klassischer Architektur mit einem Satteldach und Gaube. Zur Auswahl stehen zwei durchdachte Haustypen:
Aura 115 - ca. 115 m² Wohnfläche - ab 517.000 € Duett 125 - ca. 125 m² Wohnfläche - ab 526.000 €
Die Häuser überzeugen durch klar durchdachte Architektur, moderne Grundrisse und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit Gartenzugang sowie optimal nutzbare Obergeschosse schaffen hohe Wohnqualität.
Das Projekt ist vollständig und transparent kalkuliert. Enthalten sind:
- Haus inkl. aller Ausbaugewerke - Herstellung der Stichstraße - Hausanschlüsse sowie Baunebenkosten - Erforderliche Gründungsarbeiten nach ausgewertetem Bodengutachten
Wir legen großen Wert auf Transparenz: Die Gründungskosten sind bereits berücksichtigt. Ebenso ist die Herstellung der privaten Stichstraße einkalkuliert. Für den Grundstückskauf wird keine Maklerprovision erhoben.
Aktuell befindet sich das Vorhaben in der Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt. Interessenten können sich bereits jetzt vormerken lassen, um nach positivem Bescheid zeitnah in die Umsetzung zu starten.
Merkmale
466 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze
Fenster: Kunststoff
Besonderheiten:
? 1A-Lage in Zepernick ? Zwei attraktive Haustypen zur Auswahl ? Stadtvilla-Architektur mit Walmdach / klassisch 1 1/2 Geschosser und Satteldach ? Keine Maklerprovision ? Komplett kalkuliertes Projekt ? Transparente Darstellung aller Zusatzkosten im Preis enthalten ? Finanzierungsberatung möglich
Hinweis: Der Grundstückskauf erfolgt direkt von der Eigentümerin. Haus- und Grundstückskauf sind getrennte Verträge.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
517000 €517.000 €
4.495,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
560.945 €1
Kaufpreis
517.000 €
Kaufnebenkosten
43.945 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.755 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zepernick (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In attraktiver Lage von Zepernick entsteht ein hochwertiges Doppelhausprojekt mit zwei Haustypen: Aura 115 (ab 517.000 €) und Duett 125 (ab 526.000 €). Das Projekt ist vollständig kalkuliert - inklusive Gründung, sowie Herstellung der Stichstraße. Aktuell läuft eine Bauvoranfrage für das Projekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne führen wir vorab ein persönliches Gespräch, erläutern das Konzept im Detail und prüfen gemeinsam Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Ich nehme mir gerne genügend Zeit für Sie, daher vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin mit:
Herrn Tino Ludwig Geschäftsführer IHK-Hausfachberater Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs.1 S.1 GewO Tel.: 0174-2159965 E-Mail: tino.ludwig@tc.de
Informieren Sie sich gerne unter www.lukas-massivhaus.de Mit Town & Country Haus sind Sie immer gut beraten!
