3 Zimmer • 66,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 27.06.2026
Wohnung zur Miete
882 €
3 Zimmer • 66,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 27.06.2026
3-Zimmer mit Balkon im Herzen von Karlsruhe
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Stadtlage. Die ca. 66 qm große Wohnung verfügt eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Zuge aktueller Renovierungsmaßnahmen wird im Flur und den Wohnräumen ein pflegeleichter Desing-Vinylfußboden (siehe Beispielbild) verlegt. Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Ein Grundriss steht aktuell nicht zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 27.06.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Loggia; großer Freisitz; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.180,06 €
Kaltmiete
13,29 €/m²
882,06 €
Nebenkosten
207 €
Heizkosten
91 €
Kaution
2646.18 €2.646,18 €
Lage
Waldhornstr. 2, Innenstadt-Ost, Karlsruhe (76131)
Diese Wohnanlage haben wir mit einem neuen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und neuer Farbgestaltung aufwändig saniert. Ein kleiner Spielplatz mit Grünanlagen erstreckt sich auf der Rückseite des Hauses. Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Karlsruhe, d. h. in direkter Nachbarschaft zum KIT (Karlsruher Institut für Technologie) und dem Karlsruher Schloss mit seinem herrlichen Schlossgarten und dem sich anschließenden Hardtwald. Hier finden Sie alles was das Stadtleben so reizvoll macht. Schöne Parks und Plätze, interessante Galerien, die Staatliche Kunsthalle, das Badische Landesmuseum, nette Cafés und Restaurants und vieles mehr. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
