Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Kaltenkirchen
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer in 1964 errichteten Wohnanlage und besticht durch die großzügige Raumaufteilung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 2020 und die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Sie betreten Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über die Eingangsdiele mit direktem Zugang zu der offenen Küche. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Platz für Ihre Vorräte. Weiterhin gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in das Kinderzimmer. Über einen separaten Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zu dem geräumigen Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum. Abschließend gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Zugang zu der großen Loggia mit West-Ausrichtung.
Weitere Nutzfläche befindet sich in dem der Wohnung zugeordneten Kellerraum.
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.455,00 teilt sich auf in die Nettokaltmiete in Höhe von EUR 1.100,00 sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 355,00.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.455 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
355 €
Heizkosten
175 €
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Kaltenkirchen (24568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Kaltenkirchen, einer lebendigen Stadt im Kreis Segeberg nördlich von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe: Grünflächen, Spazierwege und Sportangebote sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Metropolregion Hamburg komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, alltagsnaher Infrastruktur und wohnfreundlichem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: M2525
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe.
Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
