Ihr Rückzugsort im Grünen - Bungalow in ruhiger Lage
Dieser charmante Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1978 befindet sich in ruhiger Lage von Westerheim und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables, ebenerdiges Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem großzügigen Grundstück von 694 m² eignet sich die Immobilie besonders für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein überschaubares Zuhause mit viel Platz im Außenbereich legen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Holzofen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Besonders attraktiv ist die schöne Südterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die insgesamt 2,5 Zimmer sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung er-folgt über eine Stromheizung, die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls entsprechend geregelt.
Das große Grundstück bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen - sei es als Garten, Rückzugsort oder für Freizeitak-tivitäten im Freien. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Menschen, die auch im Alter unabhängig bleiben möchten und den Komfort eines eigenen Hauses einer Wohnung vorziehen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der sonnigen Südterrasse, macht den Bungalow zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
726 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Dieses Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Heizung: - Infrarotplatten (BJ 2018) - Holzofen im Wohn -/Essbereich
Fenster: - doppeltverglaste Holzfenster
Boden: - Fliesenböden
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses umfangreichen Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.461,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerheim (72589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westerheim. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 35 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Westerheim ist ein Kindergarten, sowie eine Grundschule vorhanden. Allge-mein- und Fachärzte sichern die medizinische Grundversorgung.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung er-schlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 Stuttgart-München, welche mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen ist. Der neue Bahnhalt Stuttgart 21 ist ebenfalls 15 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
