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2.500 €
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Bar/Café zur Miete
2.500 €

Mitte: Torstr: Gewerbefläche mit 60 m² - direkt ROSA-LUXEMBURG-PLATZ ab SOFORT zu VERMIETEN

Online-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=uZAx2RmBx14

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Mitte - Torstraße - direkt am Rosa-Luxemburg-Platz:

Einzelhandelsfläche - Bürofläche - Praxisfläche - Gastrofläche - Ladenfläche - etc. etc.

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Umgestaltung der Flächen in 50 m²- 230 m² verteilt auf zwei Ebenen möglich

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per SOFORT zu VERMIETEN.

Das Erdgeschoss besteht aktuell aus sechs Räumen, welche auf ca.160 m² verteilt sind.
Eine Öffnung der Räume oder ein Um,-Ausbau ist möglich.

Im Kellergeschoss befinden sich die WC Räume und zwei weitere Räume, welche als Büro oder Lager genutzt werden können. Die Fläche im Untergeschoss liegt bei ca. 65 m².

Derzeit wird die Gewerbe-Fläche als Büro und Schulungszentrum genutzt.
Ehemals war hier eine Bankfiliale ansässig, wofür die Räume ebenfalls ideal geschnitten sind.

Die Schaufensterfront hat eine Länge von ca. 15 m.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
Online-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=uZAx2RmBx14

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Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- große Schaufensterfront
- hochwertiges Linoleum
- Lagerräume im UG
- WC-Einheiten im UG
- div. Eingänge zu den Räumen
- langfristiger MV - mind. 5x5
- neue Fassadenfront

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Mietkosten

Warmmiete
2.750 €
Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
3,57 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.
Kaution
3-fache Kaltmiete
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Lage

address-icon
MitteBerlin (10119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz sowie über div. Bus-/Tramlinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stichworte Wohnfläche: 60,00 m², Lagerfläche: 60,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Bürofläche: 60,00 m², Ladenfläche: 60,00 m², Verkaufsfläche: 60,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Frankfurter Allee 53, 10247 Berlin
Herr Matthias BräunigDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 269CBWRV79XB
Referenznummer: 27917
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